刘备教授大学时因不适应八人间宿舍而失眠、逃课，导致成绩不佳，这是他戏称的一段“黑历史”。刘备教授认为，宿舍条件差是普遍现象，但随着消费升级，学生宿舍应向单人间、双人间发展。
昨天夜报里随手写了大学宿舍的问题，没想到有不少读者留言，搞得我也想多聊几句。
我读大学的时候，大部分高校还都是上下铺八人间，甚至还听说有十几人间的。反正我一开始非常不适应，大一失眠严重，听课半梦半醒，后来身体实在受不了，干脆逃课睡回笼觉。因为室友们都去上课了，寝室里清净，睡醒了能直接去吃中饭。
至于成绩，自然不怎么样。
我问同学们是怎么习惯的。
有些就是天生睡眠好，但大部分是高中就住校了，不少住的还是那种几十人一间的大通铺，早就习惯了。
大概这么过了一年，到大二我也习惯了，基本就不再失眠。不过不失眠并不等于过得舒服，大二我是上铺，和下铺合用一张书桌，当时我买了一台电脑，无数人排队来玩游戏，搞得下铺哥们没法休息只能发飙。
人多了必然产生各种冲突，即便大家性格好能忍，心里也是不舒服的。
后来读研算是住上了四人间，算是有一定程度的私人空间；但真正改善还是读博，标准是一个宿舍住三人，但有个哥们日常出差很少回来住，实际上是两人间。
对了，今年我们杭州的西湖大学招生很火爆，很重要的原因就是提供单人宿舍，见下图。毕竟都是20岁左右的成年人，谁不想有个独立空间呢？
当然这里还有个问题，就是单间肯定贵，四人间、五人间毕竟便宜，家庭负担小。不过解决起来也很方便，就是学校可以在提供单间或者双人间的基础上继续保留四人间，让学生自己来选择。
目前我国大约有2000万本科生，400万研究生。如果普遍能改成本科生双人间、研究生单人间的话，基本上需求能扩大一倍，对于地产来说能解决很大的问题。
从国外来看，学生宿舍租金通常比普通住房还贵，因为安全、方便、统一管理这些都有溢价。
我们估计没法这么玩，否则要被喷出翔来，但是如果能在地产大熊市用骨折价购入一批空置房，国家再给点补贴，即便以低于市场的价格出租给学生，这个租售比还是能算过账来的。
说的更具体一点，现在有那种利率非常低的专项债，算下来才2%左右甚至不到，未来可能还会更低。高校用这个钱去买入骨折房做成宿舍，回报水平会比现在绝大部分项目都更靠谱。
加大脑洞的话，现在很多高中生也住校的，加起来可能也有千万之多，也是可以改善宿舍条件的。
对家长来说就更简单了，只要条件允许，肯定愿意给娃更好的居住条件，即便光从学习上看也是划算的。
写那么多其实就是想说，消费升级的余地其实还很大，解决问题的方法也很多。
过去我们普通都穷，所以大部分也就是凑合过日子，现在不少人有些钱了，那当然应该过舒服一点的日子。
否则赚钱为啥呢，就为看银行卡上那个数字么？
……
上周末之后，昨天又有一名票委（旧金山联储主席）站出来表示支持12月降息，美股遂大涨，不仅谷歌、博通这样的反英伟达概念暴涨，连英伟达都从坑里爬出来了。
不过盘后传Meta打算采用谷歌的TPU方案，所以英伟达的涨幅又跌回去了，而谷歌又涨了2cm。这种市值变化真的有点吓人，谷歌差不多相当于一个交易日就涨了一个阿里。
我村今日跟涨，上证指数回到3900点附近。如果这个涨幅能维持到收盘，然后明天再收红盘的话，近期风险可能就稀释掉了。
1、传美乌谈判有进展，28点变19点，其中最具争议的领土方案有大幅修改，那肯定是更符合乌克兰的利益。但问题是，如果这个方案符合乌克兰的利益，那肯定不符合大俄的利益，甚至可能要求大俄吐出些已经到嘴里的肉，和平的难度反而变大了，所以昨晚黄金和原油都涨了。
2、雷军以38.58港币的平均价格购入260万股小米，差不多正好价值1亿港币，之前小米公司已经展开回购，两天分别回购3亿和5亿。历史上雷总回购通常是小米见底的标志，2019年8元回购后面涨到了36元；2022年8元回购后面涨到了60。不管怎么说，雷总还是有气运眷顾的男人，所以今天小米涨了。
对了，小米涨可能还有个原因，就是之前持股不坚定的那些可能都走了。比如著名私募大金链子承认自己已经砸盘走人，带血的筹码出来了，可能就是见底标志。
3、恒科大涨，原因可能是AI从硬件转向应用，这对中概是利好。
就这些。💸